嘉義華廈 大寶鎮景觀
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嘉義華廈 大寶鎮景觀樓中樓美5房 D1956EB 嘉義別墅透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.82 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.82 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：6.76 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：790 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：協同中學、協同附設幼稚園
生活機能：民雄江厝店黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：790 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：協同中學、協同附設幼稚園
生活機能：民雄江厝店黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住，投資需謹慎
主要理由： 此物件最吸引人之處在於「高樓層視野」與「全新整理」，能立即改善居住品質，且社區安全管理完善，對於重視生活安全與通風採光的家庭來說相當適合。然而，屋齡接近 30 年與無車位是兩大隱憂，前者可能影響貸款條件及未來維修負擔，後者則在市區生活中是顯著的不便。若您購屋目的是自用且預算固定，能接受老屋的潛在維護成本，則此案具有相當的 CP 值；但若是考量短期投資或希望極致保值，則建議再評估其他新成屋或屋齡較新的標的。
問與答
嘉義別墅透天
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證號: (95)登字第066979號
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